Oosteinderweg 83 21

Omschrijving

Let op!

De koopsom van € 155.000,00 kosten koper is inclusief de aankoop van het perceel grond van ca. 388 m²;
Het aankopen van een extra perceel grond (rechts) van ca. 105 m² behoort tot de mogelijkheden, koopsom:
€ 25.000,00 kosten koper.
Totale prijs: € 175.000,00 kosten koper.

LANDELIJK GELEGEN in het pittoreske dorp Wognum tussen prachtige landerijen en (fruit) boomgaarden en op één van de mooiste locaties van de familiecamping “De Molenwurf”.

Dit ROYALE, 3 KAMER RECREACTIECHALET met 2 bergingen en een behoorlijke overkapping zal u veel rust en landelijk gevoel over het gehele jaar bezorgen dit onder andere dankzij de PRIVACYVOLLE door boomgaarden omgeven ligging op een flink perceel grond van maar liefst 388 m² (!).

Belangrijk om te weten: vanuit de gemeente Medemblik geldt een gedoogbeleid voor de permanente bewoning van de bestaande chalets, het inschrijving op het park behoort tot de mogelijkheden.

De dorpskernen van Wognum en Nibbixwoud met diverse supermarkten, gezellige horeca, winkels en sportaccommodaties alsmede de historische havensteden Hoorn, Medemblik en Enkhuizen welke gerust als parels van West-Friesland worden genoemd bevinden zich op korte afstand.

Geniet fietsend van de pittoreske omgeving of ga zwemmen in het bij de ingang van de familiecamping gelegen openluchtzwembad of in het fascinerende IJsselmeer. Het kan allemaal.

Deze recreatiewoning wordt in combinatie met de aankoop van het bijbehorende perceel grond te koop aangeboden.

Indeling.

Via een brede houten poort komt u in de goed onderhouden voor- en zijtuin terecht, rechts treft u een houten blokhuis aan welk volledig is geïsoleerd en momenteel als een werkruimte/kantoor is ingericht. Verder een vrijstaand en sfeervol ingericht chalet met een behoorlijke overkapping aan de voorzijde. Aan de zijkant van het chalet nog een ruime BBQ plek en een praktische 2de , aangebouwde berging, waarin een HR Vaillant c.v. combiketel is geïnstalleerd.

Het chalet: overkapte entree, ruime en praktisch ingedeelde hal annex wasruimte voorzien van een wasmachine/droger aansluiting, een plek voor een grote koel/vriescombinatie, garderobehoek en toegang tot de 1ste slaapkamer.
Dan links een half open keuken voorzien van een rechte, nette keukenopstelling met diverse apparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. Vanuit de keuken is de ouderslaapkamer bereikbaar, deze biedt u een landelijk uitzicht op de achtergelegen (fruit)tuinen.

Vervolgens “the place to be”: een dankzij vele raampartijen, heerlijk lichte en royale living welke u nagenoeg rondom een mooi uitzicht op de tuin en de achtergelegen boomgaarden biedt. Vanuit de living is nog een complete en luxe ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset bereikbaar. Tenslotte nog een gezellige achtertuin direct grenzend aan een sloot en daarachter gelegen boomgaarden. Heerlijk om hier met een goed boek en een glas wijn van het leven te genieten.

Bijzonderheden:

- de recreatiewoning is in 2019 uitgebouwd en grotendeels gerenoveerd, oppervlakte: ca. 63m², overkapping: ca.
23 m³, 2 x berging en volledig v.v. dubbel glas;
- het park is het gehele jaar geopend, parkkosten bedragen momenteel € 1.200,00 per jaar;
- het park is autovrij, bij de ingang is een behoorlijk parkeerterrein aanwezig;
- koper wordt verplicht lid van de nieuwe Coöperatieve Vereniging “De Vriendschap” alsmede mede-eigenaar van de
gemeenschappelijke wegen, padden, parkeerplaats, beschoeiingen en groenstroken (mandelig terrein);
- huisdieren zijn toegestaan;
- aansluiting energie via coöperatieve vereniging;
- de snelweg A7 en Hoorn vallen binnen 10 min. en Amsterdam binnen ca. 30 min. te bereiken.

Koopsom: € 155.000,00 kosten koper inclusief het bijbehorende perceel grond (ca. 388 m²).
Koopsom inclusief extra perceel, totaal perceel ca. 493 m²: € 175.000.00 kosten koper.
Aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 155.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, beschutte ligging en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 388 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 175 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Medemblik Sectie N Perceelnummer 1380 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties