Korenmarkt 4 d

Omschrijving

PRACHTIGE LOCATIE in het historische HOORNSE HAVENGEBIED!

Dit in 2021 VOLLEDIG en DUURZAAM GERENOVEERDE WOONSTUDIO op de 3de en zolderverdieping met een PRACHTIG UITZICHT over het havengebied en het IJsselmeer is voorzien van een separate slaapgelegenheid en maakt deel uit van het SOLIDE 19de-eeuwse RIJKSMONUMENT (pakhuis).

De historische haven van Hoorn is een van de mooiste parels van West-Friesland met zijn karakteristieke architectuur, bijzonder mooie bruggen, de eeuwen oude Hoofdtoren en gezellige restaurants en cafés.

Begane grond: nette hoofdentree, goed beloopbaar trappenhuis, op de 3de verdieping het entree van de woonstudio.

Indeling woning: hal, rechts een wenteltrap naar de zolderverdieping, verder een nette, volledig betegelde en strakke badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset en nog een praktische kast met een wasmachineaansluiting en een tegelvloer.

Voorts aan de voorzijde een zeer lichte woonkamer met een geweldig uitzicht over de Hoornse haven en het IJsselmeer, twee grote dakramen en een keurige, L-vormige keukenopstelling (2021) uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, combimagnetron en een vaatwasser.

Via de wenteltrap bereikbare zolderverdieping is voorzien van een dakraam en beschikt over een ruime slaapgelegenheid, HR combi c.v. ketel (b.j. 2021) en een ventilatie unit.

Verhuurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.150,00 per maand exclusief servicekosten € 50,00 per maand;
- oplevering: per 1 mei 2024, verder in overleg;
- huurtermijn: tijdelijke voor 2 jaar daarna in overleg.
- waarborgsom: 2 x huur;
- roken is niet toegestaan, geen huisdieren;
- nutskosten op naam van huurder;
- inkomensrichtlijn: 3 tot 3,5 x maandhuur;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor;

Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten:

Bij loondienst:
- 3 recente salarisstroken;
- werkgeversverklaring;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Zelfstandig ondernemer:
- inschrijving handelsregister KvK;
- aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop de inkomsten zichtbaar zijn;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Mail ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.150,- per maand Prijs per m² € 31,08 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.300,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1680 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 37 m² Inhoud 135 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 6268 Index A5 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties