Nieuwe Steen 26 a

Omschrijving

NIEUW in de VERHUUR! Per DIRECT beschikbaar!

UNIEKE LOCATIE aan het water en aan de rand van de geliefde wijk Nieuwe Steen!!!!
Let op! Het huren van een EXTRA KANTOOR/WERK/WOONRUIMTE op de begane grond behoort tot de mogelijkheden.

Deze LUXE en ZEER ROYALE 4-KAMER WONING (v/h 5-kamer, woonoppervlakte: ca. 185m²) met heerlijke zij- en achtertuin aan het water en een flink zonneterras, dit totaal zonder directe achterburen (!) is gevestigd in het achtergedeelte van een ROYALE KANTOOR/WOONVILLA.

De locatie is ZEER CENTRAAL te noemen: in de luxe kantoren wijk direct in de buurt van het gemeentehuis, op een korte afstand van de Hoornse binnenstad en havens, scholen, het NS-station, winkelcentrums, gezellige horeca en diverse sportaccommodaties zijn binnen hand bereikbaar.

Indeling.
Begane grond: zij- entree, ruime hal, keurige toiletruimte met fonteintje (of is deze wc ruimte t.b.v. het kantoor op de begane grond?), praktische wasmachine-/droger kast, verder een, dankzij vele raampartijen zeer lichte en grote ontvangsthal met een sfeervolle RVS trap en verder een flinke en lichte slaap/werkkamer met toegang tot een mooi aangelegde tuin. Deze kamer is voor diverse toepassingen geschikt, zoals werkkamer, slaapkamer, tuinkamer of atelier.

Tuin.
De tuin bij de woning is iets speciaals te noemen. De bomen zijn veel ouder dan de bebouwing, waardoor een parkgevoel overheerst. Heerlijk aan het water gelegen en geen directe achterburen. Verschillende spannende plekjes in de zon of in de schaduw.

1ste verdieping.
Op de verdieping komt u direct in de echt royale en sfeervolle living met zicht op trap en vide. Deze beschikt over een grote glazen pui naar het riante dakterras. Een heerlijke inspirerende ruimte met lichtinval uit onverwachte hoeken. Ruimte voor een grote zithoek en een prima verbinding met het dakterras.

Vervolgens een prima massief houten keuken met diverse inbouwapparatuur, ruimte voor een eettafel met flinke stoelen en veel lichtinval rondom.

In de hal, toegang biedende tot de slaapkamers en de badkamer, treft u nog een toegang tot een separate 2de toiletruimte aan.

De complete en luxe badkamer beschikt over een acryl ligbad, kwartronde douchehoek, wastafelmeubel met dubbele wastafel en 3e toilet.

Tenslotte nog een royale ouderslaapkamer met een handige walk-in kamer en een flinke 3de slaapkamer. Van de origineel 4 (slaap)kamers zijn er 2 samengevoegd naar 1 riante slaapkamer.

Bijzonderheden:
– De woning kan in gemeubileerde staat worden verhuurd;
– Eventueel extra kantoorruimte op de begane grond bij te huren: in overleg;
- Parkeren: er zijn 2 parkeerplaatsen t.b.v. de bewoners beschikbaar.
- Energielabel: klasse B.


Verhuurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.950,00 per maand;
- oplevering: per direct beschikbaar, verder in overleg;
- het betreft hier een tijdelijke verhuur tot 2 jaar daarna in overleg;
– nutskosten op basis van voorschot per maand;
- waarborgsom: 2 x huur;
- roken is niet toegestaan, geen huisdieren
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor;

Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten:
Bij loondienst:
- 3 recente salarisstroken;
- werkgeversverklaring;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.
Zelfstandig ondernemer:
- inschrijving handelsregister KvK;
- aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.950,- per maand Prijs per m² € 10,54 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.900,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement beneden + bovenwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 1210 m² Inhoud 450 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 50 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-11-2026 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR c.v. ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 300 m² (20.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Sectie F Perceelnummer 6083 Index A1 Oppervlakte 1210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties