Omschrijving
UNIEKE KANS om BETAALBAAR, VRIJSTAAND EN ZEER RUSTIG te wonen op korte afstand van Hoorn en Medemblik en verder met een perfecte aansluiting op A7 voor een AANTREKKELIJKE PRIJS!Deze ROYALE, 5 KAMER VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1970, woonopp. ca. 119 m²) met AANGEBOUWDE GARAGE, EIGEN PARKEERPLAATS(en), FLINKE ACHTERTUIN en RUIME HOBBYRUIMTE/BIJKEUKEN is LANDELIJK gelegen op een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
UNIEKE KANS om BETAALBAAR, VRIJSTAAND EN ZEER RUSTIG te wonen op korte afstand van Hoorn en Medemblik en verder met een perfecte aansluiting op A7 voor een AANTREKKELIJKE PRIJS!Deze ROYALE, 5 KAMER VRIJSTAANDE WONING (bouwjaar 1970, woonopp. ca. 119 m²) met AANGEBOUWDE GARAGE, EIGEN PARKEERPLAATS(en), FLINKE ACHTERTUIN en RUIME HOBBYRUIMTE/BIJKEUKEN is LANDELIJK gelegen op een perceel eigen grond van 245 m² in een GELIEFDE, autoluwe woonwijk met alleen vrijstaande woningen in de directe omgeving!
Het dorp herkent zich door een bijzonder gunstige ligging tussen aan het IJsselmeer gelegen steden Hoorn en Medemblik, deze vallen binnen enkele autominuten te bereiken. De VOC stad Hoorn met zijn prachtige binnenstad en de historische havens biedt u een tal aan uitgebreide faciliteiten. Ook de mooie ligging en de geschiedenis van Medemblik zullen u niet ontgaan.
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met toiletruimte v.v. fonteintje en een raampje, meterkast (7 moderne groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en een groep t.b.v. inductieplaat) en een extra ruimte waarin een HR Itho Daalderop Cube Duo c.v. ketel (b.j. ca. 2018) en een vloerverwarming unit zijn opgesteld. Verder toegang tot een royale en dankzij grote ramen lichte living met een zitgedeelte aan de voorzijde, verder een eetgedeelte en een flinke half open keuken aan de achterzijde met 2 x rechte keukenopstelling voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat (2023), oven en een afzuigkap.
Via de keuken bereikt u de 2de hal welke u de toegang biedt tot de achter de garage gelegen flinke en nagenoeg volledig betegelde badkamer/hobbyruimte voorzien van een douchecabine en een wasmachineaansluiting, dan tot een royale slaapkamer, kan tevens prima als werkkamer of kantoor worden gebruikt en tenslotte tot een echt royale en onderhoudsarme achtertuin.
1ste verdieping: flinke overloop voorzien van een dakkapel, aan de voorzijde 2de en 3de slaapkamer, dan een ruime badkamer met een ligbad/douchecombinatie, wastafel, radiator en een 2de toilet en tenslotte nog een royale ouderslaapkamer met een ruimtelijk uitzicht over de omgeving, deze slaapkamer is voorzien van een diepe inbouwkast met spiegelschuifdeuren en een extra opbergruimte achter de knieschotten.
De behoorlijke zolderruimte is via een losse trap bereikbaar.
In de directe omgeving is uitgebreid aan parkeergelegenheid aanwezig. De omgeving is kindvriendelijk te noemen, er zijn verder op een loopafstand een supermarkt, kinderopvang, basisschool, naschoolse opvang en een dorpshuis bereikbaar.
Bijzonderheden:
-bouwjaar: 1970, woonoppervlakte: ca. 119 m², overige inpandige ruimte incl. garage: ca. 20,2 m², inhoud: 474 m³;
- de woning beschikt op dit moment over een energielabel C, aangezien dat er later kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas in de woning zijn geplaatst, is de verwachting dat het energielabel hoger zou uitvallen.
- de living en de keuken zijn naast de gewone radiatoren nog voorzien van de vloerverwarming;
- schilderwerkzaamheden buiten (o.a. boeidelen en gevelbekleding) zijn in 2023 uitgevoerd.
Aanvaarding: in overleg, kan snel.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 348.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.924,37
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, beschutte ligging en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Inhoud
474 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
20 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
12-01-2031
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2018, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
14 m² (481 bij 294)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noorder-Koggenland
Sectie
B
Perceelnummer
706
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.