Lindenstraat 46

Omschrijving

UNIEKE KANS om BETAALBAAR, VRIJSTAAND EN GELIJKVLOERS te wonen op korte afstand van Hoorn en Medemblik en verder met een perfecte aansluiting op A7 voor een ZEER AANTREKKELIJKE PRIJS!

IDEAAL voor de zoekers van een KLUSPAND!

Deze ROYALE, 4 KAMER VRIJSTAANDE WONING (type bungalow, bouwjaar 1970, woonopp. ca. 97 m²) met overkapping en tuin rondom is LANDELIJK en aan het water gelegen in het mooi dorp Abbekerk op 2 percelen eigen grond met een totale oppervlakte van 481 m²!

Zowel de voortuin als de achtertuin zijn behoorlijk te noemen en zullen u veel privacy bieden dit samen met een heerlijke ligging aan het water met daar achter gelegen beboste omgeving, dus geen achterburen! De woning bevindt zich in een autovrije straat.

Het dorp herkent zich door een bijzonder gunstige ligging tussen aan het IJsselmeer gelegen steden Hoorn en Medemblik, deze vallen binnen enkele autominuten te bereiken. De VOC stad Hoorn met zijn prachtige binnenstad en de historische havens biedt u een tal aan uitgebreide faciliteiten. Ook de mooie ligging en de geschiedenis van Medemblik zullen u niet ontgaan.

Let op: de woning bevindt zich in zeer gedateerde staat met achterstallig onderhoud en dient volledig te worden gerenoveerd.

Indeling: inpandige entree met een voordeur en een extra toegang tot de bijkeuken waar ook fietsen kunnen worden geplaatst. Verder een flinke hal met meterkast (5 groepen en 2 x aardlekschakelaar), ruime, betegelde bijkeuken met een c.v. ketel (dient te worden vervangen) en een wasmachineaansluiting. Vervolgens een behoorlijke half open keuken met een eenvoudige U-vormige keukenopstelling en dan een zeer lichte en royale living voorzien van schuifpui, open haard en een hoge tot aan het nok van het dak zichtbare kapconstructie met een behoorlijke lichtkoepel. De living biedt u een vrij uitzicht op de grote, privacy vol, op het Zuid-Oosten en aan het water gelegen achtertuin.

Het royale slaapgedeelte van de woning bevindt zich links bij de ingang. Hier treft u aan de voorzijde een ruime toiletruimte met fonteintje aan, dan een royale badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en een 2de toilet en een flinke slaapkamer met een uitzicht op de diepe voortuin. Aan de achterzijde bevinden zich een echt royale ouderslaapkamer met toegang tot een overkapt terras en de achtertuin en tenslotte nog een 3de slaapkamer.

In de directe omgeving is uitgebreid aan parkeergelegenheid aanwezig. De omgeving is kindvriendelijk te noemen, er zijn verder op een loopafstand een supermarkt, kinderopvang, basisschool, naschoolse opvang en een dorpshuis bereikbaar.

Bijzonderheden:
- de verkopende partij wordt door een bewindvoerder vertegenwoordigd;
- aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.041,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 481 m² Inhoud 375 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Schuifpui Energie Energieklasse F Energie einddatum 24-04-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht tot matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie B Perceelnummer 652 Oppervlakte 381 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie B Perceelnummer 1068 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties