Omschrijving
TOPLOCATIE, VRIJ DIRECT aan de ROODE STEEN!!!Het WOONGEBRUIK van het totale pand na verbouwing winkelruimte behoort tot de mogelijkheden.
Uitstekende keuze voor volledig of deels EIGEN GEBRUIK maar ook prima geschikt voor BELEGGERS.
Dit ECHT ROYALE, MULTIFUNCIONELE en MONUMENTALE WOON/ WINKELPAND beschikt over een COURANTE, DIEPE WINKELRUIMTE (BVO ca. 187...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 326 m² In units vanaf 326 m²Lees meer
Omschrijving
TOPLOCATIE, VRIJ DIRECT aan de ROODE STEEN!!!Het WOONGEBRUIK van het totale pand na verbouwing winkelruimte behoort tot de mogelijkheden.
Uitstekende keuze voor volledig of deels EIGEN GEBRUIK maar ook prima geschikt voor BELEGGERS.
Dit ECHT ROYALE, MULTIFUNCIONELE en MONUMENTALE WOON/ WINKELPAND beschikt over een COURANTE, DIEPE WINKELRUIMTE (BVO ca. 187 m²) op de begane grond en een GROTE, tevens SEPARAAT BEREIKBARE en KEURIGE 4 KAMER BOVENWONING (woonopp. ca. 139 m²) met een echt royaal en zonnig DAKTERRAS op het Westen van maar liefst ca. 90 m²(!), ruime berging met grote overkapping en een fantastisch uitzicht op de Koepelkerk!
Het pand is ook prima geschikt om op de begane grond in overleg met en toestemming van de gemeente Hoorn een woning te realiseren of een horecazaak te vestigen, tevens behoort het kadastraal splitsen van het totaal eveneens tot de mogelijkheden!
LOCATIE: zeer strategisch midden in het centrum van toeristische havenstad Hoorn aan het IJsselmeer gelegen. De Kerkstraat maakt onderdeel uit van de bekende “Hoornse Straatjes” met vooral gevarieerde speciaalzaken. Het NS station, het overige openbaar vervoer, de historische havens, scholen, sportaccommodaties en andere faciliteiten vallen binnen een paar minuten te bereiken.
Winkelruimte:
Indeling: overkapt entree (ca. 5,5m x 2m) voorzien van elektrische rolluiken, etalageruimte, meterkast, open winkelruimte met aan de achterzijde pantry/kantoorruimte, toiletruimte v.v. fonteintje, een flinke opslagruimte en een cv kast v.v. Intergas HR combiketel b.j. 2014. Verder een achterdeur naar de binnenplaats welke toegang biedt tot het achterom (via ’t Glop) en het dakterras van de bovenwoning.
Afmetingen: frontbreedte: ca. 530 m, diep ca. 31m. BVO begane grond: ca. 187m².
Bovenwoning:
Ingang via ’t Glop 11, verder een trapopgang naar een zeer groot dakterras (maar liefst 90m²) op het Westen met een fantastisch uitzicht op de achter gelegen Koepelkerk en de binnenstad. Direct bij de trapopgang treft u een recent gebouwd, vrijstaand en flink houten chalet ingedeeld in een opslagruimte en een grote overkapping voor uw lounge set.
Vanuit het zonneterras is een sfeervol ingerichte en royale living van de woning bereikbaar. Deze biedt u eveneens een mooi uitzicht op de Koepelkerk. Verder treft u een ruime en zeer lichte woonkeuken aan v.v. L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 6 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een oven.
De echt complete en grote badkamer is v.v. marmeren betegeling, ligbad, dubbele wastafel, douchecabine, bidet en een toilet.
De royale slaapverdieping is via een vaste trap vanuit de living bereikbaar en beschikt over een royale overloop, wasruimte met 2de toilet, verder aan de achterzijde een grote ouderslaapkamer met een prachtig uitzicht op de Koepelkerk en met een behoorlijke dakkapel en veel inbouwkastruimte. Dan een c.v. ruimte met Remeha Avanta HR cv combiketel (b.j. 2020). Tenslotte treft u aan de voorzijde nog een grote slaapkamer aan met een uitzicht op de gezellige Kerkstraat en de Grote Kerk en is verder v.v. een wastafel en een dakkapel.
BESTEMMING: het pand bevindt zich in het bestemmingsplan Hoorn Binnenstad, bestemming “Centrum-2” o.a. horecabedrijf 3, dienstverlening, detailhandel en wonen. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering of verbouwingsplannen adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Hoorn.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 725.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
Aanvaarding toelichting
kan snel
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
326 m²
Frontbreedte
530 cm
Diversen
In units vanaf
326 m²
Woonruimte
Woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 326 m²
- In units vanaf
- 326 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 174 m²
- Frontbreedte
- 530 cm
- Verdiepingen
- 3
- Welstandsklasse
- A2
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.