Vredemaker 58

Omschrijving

NIEUW in de verhuur!

Deze KEURIGE en RUIME, in 2006 gebouwde 5-KAMER WONING is gelegen in een rustige en zeer kindvriendelijke omgeving met diverse voorzieningen nabij zoals uitvalswegen, supermarkt Deen, scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, openbaar vervoer etc. etc..
De gezellige binnenstad van Hoorn valt binnen enkele minuten te bereiken.

De nette, onderhoudsarme en op het Zuid-Westen gelegen achtertuin beschikt over een zonnig terras en een achterom welke toegang biedt tot de eigen parkeerplaats en tot het achtergelegen, brede toegangsweg. Aan de voorzijde van de woning is voldoende aan parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling

Begane grond: entree, ruime overloop v.v. meterkast (o.a. met 5 groepen en een aardlekschakelaar), nette en volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de zeer lichte en ruime open keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. veel kastruimte, 4-pits Atag gaskookplaat, RVS afzuigkap, Zanussi koel/vriescombinatie, Siemens combimagnetron en een Bosch vaatwasser. Verder treft u hier de tuingerichte en lichte woonkamer aan met de trapopgang naar de 1ste verdieping en toegang tot de gezellige achtertuin.
De begane grond is volledig voorzien van een prachtige, massief eiken vloer.

1ste verdieping: flinke overloop, aan de voorzijde echt royale ouderslaapkamer vervolgens de volledig betegelde, keurige badkamer met ligbad, douche en een wastafel en tenslotte aan de achterzijde nog twee ruime slaapkamers.

De 2de verdieping is via een vaste trap bereikbaar, hier bevindt zich nog de ruime 4de slaapkamer en de royale zolderruimte v.v. jaarlijks onderhouden Renovent HR heteluchtverwarmingsinstallatie en een Intergas HR cv ketel t.b.v. warmwatervoorziening.

Huurvoorwaarden
- huurprijs: € 1.625,00 p.m. exclusief nutskosten;
- huurperiode: tijdelijk 2 jaar, verder in overleg;
- waarborgsom: 2 maanden huur;
- de woning is per 1 februari 2024 beschikbaar;
- roken is niet toegestaan;
- geen huisdieren;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten:

Bij loondienst:
- 3 recente salarisstroken;
- werkgeversverklaring;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie;
- indien van toepassing verhuurdersverklaring.

Zelfstandig ondernemer:
- inschrijving handelsregister KvK;
- aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie;
- indien van toepassing verhuurdersverklaring.

Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.625,- per maand Prijs per m² € 16,25 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 350 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 9405 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties