Andries Magneelaan 3

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een bieden vanaf prijs van € 259.000,00 kosten koper.

BETAALBAAR, ZEER RUIM en RUSTIG GELEGEN op korte loopafstand van het dorpscentrum!

Deze ROYALE en LICHTE 5 (!) KAMER MIDDENWONING (woonoppervlak ca. 109m²) met 4 flinke slaapkamers, ruime VOORTUIN en een DIEPE ACHTERTUIN voorzien van een achterom is ZEER GUNSTIG gelegen in de kindvriendelijke omgeving, direct grenzend aan de dorpskern van het geliefde dorp Wognum met alle benodigde faciliteiten zoals 2 supermarkten (AH en Lidl), diverse winkeltjes en eettentjes, kinderopvang, school, diverse sportaccommodaties en op slechts een paar autominuten van Hoorn!

Indeling
Begane grond: entree, ruime hal v.v. meterkast, trapopgang, flinke trapkast en een toiletruimte met fonteintje.
Verder een royale en zeer lichte woonkamer aan de achterzijde toegang biedende tot een ruime, half open keuken met een eenvoudige L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u een echt royale achtertuin met een ruime stenen berging en een achterom.

1e verdieping: flinke overloop, aan de voorzijde een grote ouderslaapkamer, en nog een 2de slaapkamer en aan de achterzijde treft u een 3de flinke slaapkamer en een volledig betegelde badkamer aan voorzien van douche, wastafel en een wasmachine/drogeraansluiting.

De behoorlijke zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en is voorzien van een Intergas hre c.v. combiketel (b.j. 2019) en veel opbergruimte. Tenslotte treft u hier nog een 4de royale slaapkamer aan.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlak: 178 m², volle eigendom;
- woonoppervlakte: ca. 109 m², inhoud: ca. 360 m³, bouwjaar: ca. 1969;
- de woning is volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas;
- energielabel: aangevraagd;
- voldoende parkeergelegenheid in de directe buurt;
- de woning bevindt zich in gedateerde staat;
- aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.376,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 178 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 360 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas hre ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 102 m² (17.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie B Perceelnummer 1590 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties