Kieft 8

Omschrijving

RUSTIG en PRIVACYVOL gelegen op een MOOIE HOEKLOCATIE aan het WATER op 354 m² (!!!) eigen grond!

Deze ECHT ROYALE, OPTIMAAL GEISOLEERDE 2/1 KAPWONING (woonoppervlakte: ca. 118 m²) met OPBOUW, 5 KAMERS, o.a. inpandig bereikbare GARAGE (opp. ca. 20 m²), heerlijk grote voor- en achtertuin, 3 flinke slaapkamers, 4de werk/hobby/slaapkamer en een bijkeuken is gunstig gelegen in een autoluwe straat van het geliefde dorp Midwoud met diverse dorpsvoorzieningen direct om de hoek!

Zo zal de aanwezigheid in de buurt van een kinderopvang, school, supermark, openbaar vervoer, diverse sportaccommodaties, horeca en een park zorgen dat u het dorpsleven prettig zal ervaren. Verder valt Amsterdam via de snelweg A7 binnen ca. 40 min te bereiken, de historische centrums van Hoorn en Medemblik zijn op zeer korte afstand.

Indeling
Begane grond: zij-entree, ruime hal met garderobehoek, volledig betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en een fonteintje, meterkast (8 groepen +aardlekschakelaar) en een trapopgang. Vervolgens een zeer ruime en dankzij vele raampartijen lichte woonkamer met open haard en een functionele trapkast, dan een tuingerichte en lichte half open keuken met openslaande deuren toegang biedende tot een zonnige en royale achtertuin aan het water.

De keuken is uitgerust met een nette, L-vormige keukenopstelling voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser (Bosch), oven en een combimagnetron (Bauknecht). Vervolgens nog een extra keukenblok met een aanrechtblad, extra kastruimte en een koel/vriescombinatie.
De begane grond is voorzien van plavuizenvloer met een gedeeltelijke vloerverwarming.

Via de keuken bereikt u de praktische en flinke bijkeuken alwaar een wasmachine/drogeraansluiting is, verder toegang biedende rechts tot de achtertuin en links tot de aangebouwde garage.

De flinke garage beschikt over een kanteldeur, werkbank, toegang tot een zijpad en verder trapopgang naar de boven gelegen studio/kantoorruimte/slaapkamer welke van laminaatvloer, verwarming en 2 dakramen is voorzien.

1ste verdieping.
Grote overloop met een vaste trapopgang naar de 2de verdieping, aan de voorzijde een royale ouderslaapkamer met diverse bergruimte achter de knieschotten, vervolgens aan de achterzijde treft u een 2de flinke slaapkamer aan met grote inbouwkast en een dakraam en nog een nette, volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, extra inbouwkast en een 2de toilet.

2de verdieping.
Het betreft hier een royale etage met een flinke (3de) slaapkamer en een behoorlijke overloop v.v. een Vaillant c.v. combiketel (b.j. 2016) en ruim aan bergruimte achter de knieschotten.

De heerlijke en zonnige achtertuin op het Westen met achterom ligt privacy vol aan het water, hier treft u aan een ruime overkapping (ideaal voor uw BBQ opstelling), diverse zonneterrassen, flinke steiger aan het water en een praktische, houten berging. Kortom hier kunt u in de zomerse dagen heerlijk vertoeven!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990, woonoppervlakte: ca. 118 m², garage: ca. 20 m²; inhoud: 483 m³.
- Energielabel: klasse B, geldig tot 24 april 2033;
- Via een behoorlijke, bestrate zijpad bereikt u de garage, achtertuin, hier treft u nog een praktische overkapping
aan.
- Oplevering: in overleg, kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.177,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 354 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 483 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 24-04-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 169 m² (13.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (719 bij 276) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie M Perceelnummer 377 Oppervlakte 354 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties