Tussenbeeksweg 1

Omschrijving

Nieuw in de verhuur! Per direct beschikbaar!

GUNSTIGE HOEKLOCATIE in de buurt van het Plein 1945!

GLOEDNIEUW!

Deze FLINKE, ZEER LICHTE en NET VOLLEDIG GERENOVEERDE 3-KAMER BOVENWONING (woonopp. ca. 70m²) met een FLINK DAKTERRAS (opp. ca.16 m²) is gelegen op de 1de verdieping van een woon/horecapand.

Op slechts een paar minuten lopen van het Plein 1945 met een bus knooppunt, winkeltjes, diverse horeca, verder met alle andere, noodzakelijke faciliteiten dichtbij en met een prima aansluiting op de snelwegen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem.

Indeling

Begane grond: hoofdentree met intercom toegang biedende tot twee woningen gelegen op de 1de verdieping.

1ste verdieping: entree, aan de voorzijde een royale en dankzij vele ramen en de hoeklocatie zeer lichte living alwaar u van het uitzicht over de omgeving kan genieten.

Aan de achterzijde treft u een behoorlijke open keuken aan toegang biedende tot een flink dakterras ideaal om in de zomerse maanden buiten te kunnen genieten. De keukenopstelling is uitgerust met een rechte keukenopstelling en een extra blok v.v. veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

Vanuit de living zijn 2 flinke slaapkamers bereikbaar. Verder beschikt de woning nog over een luxe en ruime badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en een wasmachineaansluiting alsmede over een separate toiletruimte met een wandcloset.

Bijzonderheden:
- volledige renovatie: 2023, woonoppervlakte: ca. 70 m², dakterras : ca. 16 m²;
- parkeren: voldoende parkeergelegenheid in de buurt;

Verhuurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.475,00 per maand exclusief servicekosten per maand;
- oplevering: per direct beschikbaar, verder in overleg;
- het betreft hier een tijdelijke verhuur tot 2 jaar, verlenging voor onbepaalde tijd: in overleg;
– nutskosten op naam van de huurder;
- waarborgsom: 2 x huur;
- roken is niet toegestaan, huisdieren: in overleg;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten:

Bij loondienst:
- 3 recente salarisstroken;
- werkgeversverklaring;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Zelfstandig ondernemer:
- inschrijving handelsregister KvK;
- aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.475,- per maand Prijs per m² € 21,07 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.950,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 16 m² (6.11 m bij 2.6 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente IJmuiden Sectie M Perceelnummer 5564 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties