Keern 10

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE, DE JAREN 30’ 4- KAMERWONING vol AUTHENTIEKE details en op een MOOIE LOCATIE tegen de Hoornse binnenstad!

IDEAAL voor de zoekers van een KLUSPAND.

Deze RUIME 2/1 KAP WONING met behoorlijke voor- en achtertuin, 3 slaapkamers, hoge plafonds, sfeervolle voor- en achterkamer met als scheiding en-suite deuren, karakteristieke erker met glas-in-lood ramen en mooie paneeldeuren is prima gelegen aan het eerste gedeelte van het Keern en dus op zeer korte loopafstand van de bruisende binnenstad van Hoorn met zijn gezellige winkels, horeca, het NS station en verdere binnenstad voorzieningen. De supermarket (AH) is om de hoek en u bereikt binnen enkele minuten de snelweg A7.

Indeling
Begane grond: overkapte entree, royale hal met meterkast (6 groepen en 2x aardlekschakelaar), trapopgang, onder de trap een ruime kelder, eenvoudige toiletruimte en vervolgens een lichte voorkamer met een karakteristieke erker aan de voorzijde, de achtergelegen zitkamer en een dichte keuken met een rechte, eenvoudige en authentieke keukenopstelling voorzien van een grote boiler. Vanuit de keuken en via de bijkeuken/berging bereikt u de ruime op het noordoosten gelegen achtertuin. Tevens treft u hier nog een 2de flinke, aangebouwde stenen berging.

1ste verdieping: ruime overloop, aan de voorzijde een royale ouderslaapkamer voorzien van een wastafel, verder een eenvoudige badkamer met douche en een 2de wastafel en tenslotte aan de achterzijde nog 2 flinke slaapkamers.

Let op: de woning bevindt zich in gedateerde staat met achterstallig onderhoud en dient volledig te worden gemoderniseerd.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1935, gebruiksoppervlakte: ca. 93 m², inhoud: ca. 306 m³;
- vele authentieke details zijn intact gebleven, dit biedt u een bijzondere gelegenheid om de woning met het bewaren
van het oude karakter te renoveren;
- verwarming: plaatselijk via gashaard, warmwater: via boiler.
- aanvaarding: in overleg, kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.524,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 306 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming Gaskachels Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (12.0 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 2769 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties