Ramen 35 a

Omschrijving

RECENT GERENOVEERD, ROYAAL, GELIJKSVLOERS en op een GELIEFDE LOCATIE in het hartje van de Hoornse binnenstad!

PER DIRECT BESCHIKBAAR.

Deze LUXE, in 2019 volledig gerenoveerde en goed geïsoleerde 3- KAMER BENEDENWONING met een royale living, 2 grote slaapkamers, volledig ingerichte keukenopstelling v.v. kookeiland, flinke en complete badkamer, ruim zonneterras en een praktische bergruimte is gevestigd in een KARAKTERISTIEK, MONUMENTAAL PAND uit 1815 aan de gezellige Ramen.

Tevens een IDEALE KEUZE voor kandidaten die het liefst GELIJKVLOERS willen wonen!

Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik!

Zo bent u binnen enkele minuten bij het NS station, gezellige horeca, winkels, de geliefde Roode Steen, historische Hoornse haven, het fascinerende IJsselmeer met het grootste stadsstrand van Nederland, diverse scholen, sportaccommodaties, parken en ga zo maar door!

INDELING
Begane grond: zij-entree gebouw, gezamenlijke en ruime hal en meterkasten.

Indeling woning: entree, hal, overloop toegang biedende tot alle vertrekken van de woning. Links bevindt zich een royale, volledig betegelde en keurige badkamer voorzien van een flinke inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en een wandcloset. Verder rechts treft u eerst een ruime, 1ste slaapkamer aan, dan een lichte, royale en gezellig opgestelde woonkamer met veel lichttoetreding en een perfect geïntegreerde, luxe en complete keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, design afzuigscherm, 2 x (combi) ovens, vaatwasser, koelkast en een vrieskast. Naast de keuken bevindt zich nog een praktische kastruimte met een HR cv combiketel (2019) en een ventilatie unit.

Via de woonkamer bereikt u verder nog een royale 2de slaapkamer, deze kan eventueel op verzoek van huurder in 2 slaapkamers worden ingedeeld. Tenslotte biedt de woonkamer u nog de toegang tot een flink zonneterras, ideaal om hier van warmere dagen te kunnen genieten.

Achter het gebouw treft u nog een ruime, afsluitbare binnen patio aan met toegang tot de bergruimtes van de bewoners.

Kortom een zeer courante en gerenoveerde woning op een gunstige locatie in het historische centrum.

Verhuurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.575,00 per maand exclusief servicekosten € 50,00 per maand;
- oplevering: per direct beschikbaar, verder in overleg; huurtermijn: minimaal 1 jaar daarna
onbepaalde tijd;
- waarborgsom: 2 x huur;
- roken is niet toegestaan, geen huisdieren;
- nutskosten op naam van huurder;
- inkomensrichtlijn: 3 tot 3,5 x maandhuur;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor;

Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten:

Bij loondienst:
- 3 recente salarisstroken;
- werkgeversverklaring;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Zelfstandig ondernemer:
- inschrijving handelsregister KvK;
- aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop de inkomsten zichtbaar zijn;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.575,- per maand Prijs per m² € 19,69 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 50,00 Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1815 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie B Perceelnummer 3498 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties