Grote Oost 24 c

Omschrijving

UNIEK, in een PRACHTIG RIJKSMONUMENT uit ca. 1730 met een WAANZINNIG UITZICHT, dit soort woningen komen zelden beschikbaar!

NIEUW in de VERHUUR!

TOPLOCATIE op een van de MOOISTE STRATEN van de historische binnenstad van Hoorn.

Deze SFEERVOLLE en FLINKE 3 KAMER BOVENWONING met een ruim DAKTERRAS op het ZUIDEN is fantastisch gelegen op een steenworp afstand van de bekende Roode Steen, het pittoreske havengebied, gezellige winkelstraten, NS-station, het Julianapark en niet te vergeten het IJsselmeer!

De woning is gevestigd op de 3de verdieping van het 18e -eeuwse Rijksmonument met een baksteengevel bekroond door groot fronton met Caritasvoorstelling gebeeldhouwd welk monument compleet is gerestaureerd waarbij de sfeer van weleer is behouden met het comfort van deze tijd.

Indeling.

Begane grond:
Prachtige voordeur, flinke entree en een echt royale, karakteristieke ontvangsthal met onwijs hoog plafond, marmeren tegelvloer en een sfeervolle trapopgang met een mooie vide. De ontvangsthal biedt toegang tot de op de voorzijde van de begane grond gelegen kantoor en tot de woning aan de achterzijde.
Via de sfeervolle trapopgang bereikt u de bovenwoning op de 3de verdieping.

Indeling bovenwoning: hal, entree, flinke en gezellige woonkeuken met een nette keukenopstelling uit 2018 voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals een vaatwasser, oven, koel/vriescombinatie wasmachine en een droger. Verder aan de voorzijde een royale en sfeervolle woonkamer met een prachtig uitzicht over het Grote Oost, de Grote Kerk en verder over de historische binnenstad. Aan de achterzijde treft u een nette, in 2016 gerenoveerde en ruime badkamer aan met inloopdouche, wastafel en een toilet en nog een flinke ouderslaapkamer met toegang tot het op het Zuiden gesitueerde dakterras met een mooi uitzicht over historische panden van het Hoornse havengebied.
Via de trap in de woonkeuken bereikt u nog op de 4de verdieping een ruime 2de slaapkamer, tevens kan huurder hier een deel van de zolderruimte voor opslag gebruiken.
Kortom op een toplocatie gelegen een flinke en sfeervolle 3 kamer bovenwoning alwaar de warmte en karakter van het historisch pand met vele karakteristieke details intact zijn gebleven
Bijzonderheden:
- Royale bovenwoning in een prachtig, gerestaureerd rijksmonument uit ca. 1730, woonoppervlak: ca. 92 m² ;
- Verwarming/warmwater: HR c.v. combiketel, bouwjaar: 2020, radiatoren worden via slimme radiatorknoppen aangestuurd;
- Parkeervergunning: mogelijk, er zijn parkeerplaatsen rond de Appelhaven.

Huurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.250,00 per maand exclusief voorschot nuts en servicekosten
(bij 1 persoon: € 175,00 p.m. en bij 2 personen: € 200,00);
- beschikbaar: per 15-01-2024;
- huurtermijn: in eerste instantie tijdelijk voor 1 jaar. Verhuur daarna is bespreekbaar.
- waarborgsom: 2 x maandhuur;
- roken is niet toegestaan;
- geen huisdieren;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten:
Bij loondienst:
- 3 recente salarisstroken;
- werkgeversverklaring;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie;
- indien van toepassing verhuurdersverklaring.

Zelfstandig ondernemer:
- inschrijving handelsregister KvK;
- aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie;
- indien van toepassing verhuurdersverklaring.

Bent u enthousiast geworden over deze woning en voldoet u aan de inkomensrichtlijnen? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.250,- per maand Prijs per m² € 13,59 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 2.900,- Specificatie Exclusief servicekosten Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1730 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 348 m² Inhoud 240 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.3 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie A Perceelnummer 3618 Index A Oppervlakte 348 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties