Eikenhof 26

Omschrijving

NIEUW in de verhuur! Per DIRECT BESCHIKBAAR!

TOPLOCATIE in een zeer geliefde buurt aan de rand van de binnenstad!

Dit ROYALE, LUXE, PERFECT GEISOLEERDE en DUURZAAM AFGEWERKTE 4-KAMER APPARTEMENT (woonopp. ca. 112m²) met 3 (!) slaapkamers, een ZONNIG BALKON (ca. 11 m²) op het Zuiden en een parkeerplaats in de kelder van het gebouw is gelegen op de 1de verdieping van het fraaie appartementencomplex Residence Eikstaete.

Door de ideale en rustige ligging, nabij de mooie en waterrijke Draafsingel, binnen 5 loopminuten bereikbare historische Hoornse binnenstad met zijn prachtige havens, uitgebreid bestand aan winkels en gezellige horeca, het NS station en alle andere benodigde voorzieningen heeft u wel de lusten maar niet de lasten van het wonen in de directe omgeving van de binnenstad.

Indeling
Begane grond:
Een middels een video-intercom beveiligde entree, verder een centrale hal met toegang tot de lift en het trappenhuis.

1de verdieping:
Entree, flinke hal met garderoberuimte, vervolgens een overloop toegang biedende tot alle vertrekken van het appartement zoals een keurige toiletruimte met wandcloset en een fonteintje, een ruime technische ruimte voorzien van Intergas HR c.v. ketel (b.j. 2007) en een praktische opstelling met wasmachine en een droger, 3 royale slaapkamers met uitgebreide kastruimte en een luxe, complete badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2de wandcloset en een vloerverwarming.

Tenslotte een echte eaycather (!): een royale en zeer lichte living met sfeervolle terras (balkon) op het zuiden, hier kunt u van een heerlijk uitzicht over de omgeving genieten.
De open keuken beschikt over een prachtige en complete keukenopstelling met een praktische kookeiland afgewerkt met hoogglanskwaliteit panelen en verder voorzien van veel kastruimte en diverse duurzame inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, oven, combimagnetron, stoomoven, een vries/koelcombinatie en nog een 2de (!) koelkast!

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 2007, woonoppervlakte: ca. 112 m², zonneterras/balkon: ca. 11 m², inhoud: ca. 300 m³;
- de woning wordt in gestoffeerde en deels gemeubileerde staat aangeboden;
- parkeren: eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw;
- de woning is perfect geïsoleerd, energielabel: A.


Verhuurvoorwaarden:
- huurprijs: € 1.750,00 per maand exclusief servicekosten;
- oplevering: per direct beschikbaar, verder in overleg;
- het betreft hier een tijdelijke verhuur van 2 jaar;
- nutskosten op naam van de huurder;
- waarborgsom: 2 x huur;
- roken is niet toegestaan, geen huisdieren;
- verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bij daadwerkelijke verhuur zal worden gevraagd om de volgende documenten:

Bij loondienst:
- 3 recente salarisstroken;
- werkgeversverklaring;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Zelfstandig ondernemer:
- inschrijving handelsregister KvK;
- aangifte inkomstenbelasting + jaarrekening laatste 2 jaar;
- AVG-proof kopie ID-bewijs;
- een kopie bankafschrift waarop het salaris zichtbaar gestort is;
- korte omschrijving van de huidige woonsituatie.

Bent u enthousiast geworden over deze woning? Bel of mail ons voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.750,- per maand Prijs per m² € 15,62 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 3.500,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 110,00 Servicekosten € 110,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gestoffeerd, gemeubileerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Hre (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.5 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 110,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 7202 Index A22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties