Venneweg 1 7

Omschrijving

Venneweg 1 bungalow 7 te Berkhout

Geliefde locatie in de groene en waterrijke omgeving van De Hulk in de directe omgeving van het IJsselmeer!

Deze ruime 3 kamer recreatiebungalow (b.j. 2007) met berging en eigen parkeerplaats is gelegen op een flink perceel eigen grond van 264 m² in het kleinschalige en goed onderhouden recreatiepark Résidence Markermeer met een zeer actieve vereniging van eigenaren.

Het recreatiepark bestaat uit slechts 25 luxe recreatieobjecten en is landelijk maar toch op zeer korte afstand gelegen van de historische binnenstad van Hoorn, het grootste stadsstrand van NL en slechts op 20 minuten afstand van Amsterdam. Verder zijn er diverse mooie fiets- en wandelroutes aanwezig met name langs het IJsselmeer richting Edam/Volendam en de prachtige VOC steden Hoorn/Enkhuizen/Medemblik.

Indeling: achter-entree, overloop, uitgebouwde ouderslaapkamer, 2e slaapkamer, c.v./bergkast met een nagenoeg nieuwe Intergas HR combiketel en een volledig betegelde badkamer v.v. raam, inbouwverlichting, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, designradiator, toilet en een wasmachineaansluiting.

De ruime en lichte woonkamer heeft uitzicht op de flinke tuin en is v.v. sfeerbepalende inbouwverlichting, verhoogd plafond met lijstwerk, openslaande deuren naar het gedeeltelijk overkapte, grote terras alsmede een volledig ingerichte, open keuken met L-vormige keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals 4 pits gaskookplaat, combimagnetron (koken-braden-bakken), afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en RVS spoelbak.

Bijzonderheden:
- volledig v.v. kunststofkozijnen met dubbel glas, verder Intergas c.v. combiketel uit 2022;
- grote, vrij gelegen en rustige tuin met veel privacy;
- men mag het hele jaar, dus 365 dagen (!) in de bungalow verblijven maar het is geen permanent woonadres;
- de parkkosten bedragen op dit moment € 94,21 p.m..

Soortgelijke recreatiewoningen op deze locatie zijn o.a. zeer gevraagd voor de verhuur. Indien iemand liever een reeds verhuurde, identieke bungalow op hetzelfde park wenst te hebben voor belegging dan behoort dit ook tot de mogelijkheden, de gerealiseerde huur bedraagt momenteel €1.100,00 per maand.

De meeste recreatiewoningen in Nederland staan niet op eigen grond waardoor er jaarlijks een flinke pachtsom verschuldigd is hetgeen hier dus niet het geval is.

Aanvaarding: in overleg, kan snel.
Vraagprijs: € 149.500,00 kosten koper.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 149.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.931,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 264 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 150 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wester-Koggenland Sectie AC Perceelnummer 781 Oppervlakte 264 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties