Omschrijving
BELEGGERS OPGELET! TE KOOP in VERHUURDE staat!TOPLOCATIE dicht bij het net opgeleverde, grootste stadsstrand van Nederland.
Dit NETTE HORECA/WINKELPAND met binnendoor alsmede separaat bereikbare 2 kamer BOVENWONING met dakterras is in zijn totaliteit aan één exploitant voor het voorbereiden van Italiaanse specialiteiten met de bijbehorende afhaal- en bezorgingservice...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 112 m²Lees meer
Omschrijving
BELEGGERS OPGELET! TE KOOP in VERHUURDE staat!TOPLOCATIE dicht bij het net opgeleverde, grootste stadsstrand van Nederland.
Dit NETTE HORECA/WINKELPAND met binnendoor alsmede separaat bereikbare 2 kamer BOVENWONING met dakterras is in zijn totaliteit aan één exploitant voor het voorbereiden van Italiaanse specialiteiten met de bijbehorende afhaal- en bezorgingservice verhuurd.
Het pand bevindt zich op een OPVALLENDE HOEKLOCATIE in één van de populairste HORECACONCENTRATIE GEBIEDEN, tussen de achtergelegen hoofdwinkelstraten en het parkeerterrein Vale Hen, verder in de buurt van het NS- en busstation en de schouwburg “Het Park”. Kortom een horeca/winkellocatie met vele toekomstperspectieven!
INDELING
Horeca/winkelruimte: hoofd-entree, meterkast met een uitgebreide elektra installatie, flinke ontvangstruimte v.v. karakteristieke, zeer hoge ramen en plafond, balieopstelling, verder een open, geïntegreerde, compleet en professioneel ingerichte keuken, vervolgens een flinke afwasruimte en nog een behoorlijke, onder de trap gelegen provisieruimte.
Via de trapopgang (welke vanuit de straat en binnendoor bereikbaar is) bereikt u een ruime overloop toegang biedende tot een nette, dubbele toilettengroep en tot een knusse bovenwoning.
Bovenwoning: entree op de 1ste verdieping, kleine trapopgang met rechts een praktische bergruimte, een overloop v.v. wasmachineaansluiting en een toiletruimte met wandcloset. Vervolgens een gesloten keuken v.v. eenvoudige keukenopstelling, een lichte woonkamer met uitzicht over de Dubbele Buurt en een trap naar de 2de verdieping alwaar een ruime slaapgelegenheid en een nette badkamer v.v. een bad/ douchecombinatie en een wastafel aanwezig zijn. Tenslotte treft u hier nog een via een raam bereikbaar zonneterras.
Huidige huurovereenkomsten:
Huurtermijn winkel/horecaruimte: 5+5 jaar, opzegtermijn tegen het einde van elke huurperiode minimaal 1 jaar.
Huurovereenkomst woonruimte is gekoppeld aan de huurovereenkomst winkelruimte.
Huuropbrengsten totaal: € 24.264,00 per jaar.
Startdatum huurovereenkomsten: 01-02-2023.
Afmetingen:
Gebruiksoppervlakte totaal pand: ca. 112 m².
Horeca/winkelruimte: BVO: ca. 64 m², VVO: ca. 54,80
Woning: woonopp. ca. 28 m², gebruiksoppervlakte: ca. 48,3 m².
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 327.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
nee
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
46 m²
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
112 m²
Frontbreedte
3500 cm
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
24-07-2033
Diversen
Woonruimte
Woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 112 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 55 m²
- Frontbreedte
- 3500 cm
- Verdiepingen
- 2
- Welstandsklasse
- B1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
- Horeca toegestaan
- Ja
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.